Sistema de locação ≠ operação de locação
Mais que um ERP. A operação de locação completa.
Você buscou um sistema. Te entregamos o sistema e quem opera nele — com preço transparente.
Por que sistema sozinho não resolve
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Você buscou ferramenta
É uma decisão racional: parece mais barato, parece mais simples, parece resolver. Boletos saindo, contratos cadastrados, dashboard rodando.
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Mas a operação continua sua
O sistema não liga atrás de inquilino atrasado. Não fala com síndico às 22h. Não vai ao fórum. Não negocia com proprietário. Quem faz isso continua sendo seu time.
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E é aí que a margem vaza
Cada contrato problemático custa horas de equipe que você poderia estar usando para captar. ERP barato com operação cara é o pior dos mundos.
ERP de locação vs. Propmind
O que cada modelo realmente entrega.
| Recurso | ERP de locação | Propmind |
|---|---|---|
| Cadastro de contratos e boletos | ||
| Dashboard para proprietário e inquilino | ||
| Régua de cobrança ativa (humana + automatizada) | ||
| Análise de crédito do inquilino com curadoria | ||
| Recomendação e contratação de garantia | ||
| Vistoria de entrada e saída coordenada | ||
| Manutenção e plantão 24h | ||
| Jurídico para inadimplência e despejo | ||
| Repasse pontual mesmo com atraso | ||
| Time operando para você | ||
| Mensalidade fixa do software | ||
| Preço transparente, sem taxas escondidas |
Preço transparente
Sem mensalidade de software. Sem custo fixo. Sem taxa de adesão. Sem cobrança por integração.
A imobiliária recebe comissão de locação no fechamento e parte da taxa de administração todo mês, enquanto o contrato estiver ativo. A Propmind opera tudo entre o fechamento e a renovação.
Os percentuais variam por carteira e perfil — combinamos na conversa, com tudo escrito.
Perguntas frequentes
- Entendemos. A maioria dos clientes começa procurando ferramenta — e percebe que ferramenta sozinha não resolve. O sistema continua sendo seu (a Propmind tem plataforma própria), mas vem com quem opera. Sem custo separado de software.
Compare com seu sistema atual
Mande os dados e a gente faz o comparativo na sua frente — ferramenta vs. operação completa, com números do seu cenário.